Charmante Maison 3 chambres à Echternach

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose en EXCLUSITVITÉ cette CHARMANTE MAISON JUMELÉE, située à Echternach, à proximité du Lac, au calme, dans une rue résidentielle sans issue.

*** SOUS COMPROMIS ***

Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier Massimo ROMEO au 621 26 75 26 ou par e-mail massimo.romeo@newimmo.lu.

La maison se compose de :
- hall d'entrée, un WC (avec lavabo, fenêtre et radiateur), l'accès au Garage (avec porte motorisée) ;
- grand et lumineux espace ouvert avec salon, salle à manger, living, double accès à la terrasse et au beau jardin avec un étang ;
- une cheminée avec insert fermé (ouverture de l'insert des deux côtés) et un sol en bois massif complètent cette pièce de l'habitation ;
- une grande chambre à coucher communicante avec un bureau et des grands placards sur mesure, parquet en bois massif, salle de douche entièrement carrelée avec WC et lavabo (fenêtre et radiateur) ;
- une cuisine équipée (plan de travail en granit, fenêtre, hotte avec évacuation vers l'extérieur) et un débarras pratique adjacent ;
- une 2ème salle de douche entièrement carrelée, avec WC, bidet, lavabo (fenêtres et radiateur) ;
- 2 chambres à coucher lumineuses, sol en bois massif, un espace nuit avec plusieurs armoires en bois fabriqués sur mesure, accès à une mezzanine à utilisation multiple ;
- atelier et local technique avec deux cuves à mazout (4000 l), grande buanderie avec tous les raccordements nécessaires et un lavabo, une cave à vin.

Grand abri de jardin à utilisation multiple (chauffage électrique, lumière, électricité, plusieurs fenêtres, tables intégrées), un débarras adjacent pour conserver les outils de jardin, un abri de bois de chauffage.

2 emplacements de voiture à l'extérieur.

Autres : fenêtres en PVC double vitrage, marquise électrique sur la terrasse, prédisposition pour système d'alarme, stores électriques, fibre optique, dalles en béton.

Situation idéale : à proximité des commerces, banques, restaurants. Le centre d'Echternach, plus ancienne ville du Luxembourg et le centre historique et culturel de la Région Mullerthal (Petite Suisse Luxembourgeoise), se trouvent à quelques minutes : https://www.visitluxembourg.com/fr/mullerthal/echternach