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Prolongation des mesures fiscales

Prolongation des mesures fiscales

Prolongation des mesures fiscales : un coup de pouce au marché immobilier luxembourgeois

Bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs immobiliers : les mesures fiscales initialement prévues pour l’année 2024 sont prolongées jusqu’au 1er juillet 2025. Une annonce qui vient soutenir l’élan observé récemment sur le marché du logement au Luxembourg.

Une décision stratégique pour le marché immobilier

Lors du conseil de gouvernement du vendredi 6 décembre, le Premier ministre Luc Frieden a officialisé cette prolongation, expliquant que l’objectif est de ne pas freiner la dynamique actuelle du marché. Selon lui, les retours des banques, notaires et promoteurs montrent une reprise de la demande, notamment sur le marché du neuf.

Parmi les mesures prolongées, on retrouve :

  • Bëllegen Akt "dopé"
  • Bëllegen Akt pour les investisseurs locatifs
  • Amortissement accéléré à 6%
  • Réduction de l’imposition sur la plus-value

Ces dispositifs, essentiels pour stimuler les transactions immobilières, seront rétroactifs au 1er janvier 2025, sous réserve de l’adoption d’une loi par la Chambre des députés en janvier prochain.

Une dernière opportunité à saisir

Luc Frieden a toutefois précisé qu’il s’agira de la dernière prolongation de ces mesures fiscales. Elles prendront fin définitivement le 1er juillet 2025. Cette échéance est pensée pour permettre aux différents acteurs du marché — banques, constructeurs et notaires — de répondre à la demande croissante générée ces dernières semaines.

Le Premier ministre se veut optimiste : il entrevoit une reprise économique en cours, avec des prévisions de croissance proches de 2% pour 2025. Une tendance qui, espère-t-il, pourrait redonner de l’élan au secteur immobilier après une période de crise.

Ce qu’il faut retenir

Cette prolongation des mesures fiscales est une opportunité précieuse pour les particuliers et investisseurs souhaitant concrétiser leurs projets immobiliers au Luxembourg. Si vous envisagez un achat ou un investissement, le moment est idéal pour profiter de ces aides avant leur suppression définitive.

 

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