Dès lors que vous contractez un crédit immobilier au Luxembourg, vous entendez forcément parler de l’ASRD, assurance solde restant dû.
Quel est son rôle ? Est-elle obligatoire ? Devez-vous y souscrire dans votre cas particulier ?
On vous explique le rôle de l’assurance solde restant dû et son impact sur votre crédit immobilier au Luxembourg.
Protéger les proches de l’assuré en cas de décès
L’assurance solde restant dû (ASRD) est une forme d’assurance risque qui permet de couvrir une dette. Elle protège les descendants ou les proches de l’emprunteur si celui-ci décède. Ainsi, quand un acquéreur obtient un crédit immobilier au Luxembourg pour son projet et qu’il perd la vie avant de terminer ses remboursements, l’ASRD verse le capital assuré au bénéficiaire. Selon les cas, les bénéficiaires de l’assurance solde restant dû ne sont pas toujours les mêmes : certains contrats prévoient que ce soit la banque qui touche l’argent, d’autres privilégient un versement au conjoint ou aux enfants. Dans tous les cas, cette couverture permet d’éviter de mettre les proches en difficulté, car en son absence, ils peuvent être obligés de continuer à payer le prêt à la place de leur parent ou conjoint disparu.
Souscrire une assurance solde restant dû : obligatoire ou conseillé ?
Lorsque vous contractez un prêt immobilier au Luxembourg, vous n’avez pas l’obligation de prendre une assurance solde restant dû. Toutefois, cette précaution reste vivement recommandée, notamment quand on emprunte des sommes importantes. Même si une ASRD n’est pas obligatoire, la banque peut exiger, selon la situation familiale et la disposition de fonds propres du souscripteur d’un crédit, une telle assurance. Pour information, les primes versées au titre de l’assurance solde restant dû sont fiscalement déductibles. Lorsque l’ASRD est payée en prime unique, il existe une majoration de ces plafonds.
Choisir son assurance solde restant dû : plusieurs options possibles
La prime d’assurance solde restant dû est calculée en fonction du montant couvert, de l’âge de l’assuré et de ses facteurs médicaux. Au moment de signer votre crédit immobilier au Luxembourg, vous pouvez choisir soit de faire un paiement en prime unique soit de faire un paiement périodique au titre de l’ASRD.
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