Description

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la location ce magnifique appartement/penthouse de 91 m2 situé à CAPELLEN, Commune de MAMER. Pour toute demande de visite ou informations...

Description

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la location ce magnifique appartement/penthouse de 91 m2 situé à CAPELLEN, Commune de MAMER.

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Alain MELEN par téléphone : 691 400 002 ou par mail : alain.melen@newimmo.lu

Appartement/penthouse de haut standing situé dans un immeuble de 11 unités, avec vue dégagée sur un parc doté d'un bel espace de jeux sécurisé pour enfants.

Idéalement implanté dans un quartier résidentiel et calme, il bénéficie d'un accès piéton direct à la route d'Arlon, à proximité immédiate des arrêts de bus et de toutes les commodités : commerces, restaurants, crèches, etc. La NSPA, le West Side Village ainsi que l'École Européenne de Mamer sont facilement accessibles, tout comme l'autoroute et la gare de Capellen.

Situé au 2ᵉ et dernier étage, l'appartement/penthouse se compose d'un hall d'entrée avec placards encastrés, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, avec accès à une magnifique terrasse de 50m² orientée sud-ouest. Il dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec WC, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un débarras. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à chaque pièce.

Une grande cave au sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Possibilité de louer un emplacement supplémentaire dans le parking intérieur.

La résidence propose divers aménagements communs : buanderie, local à vélos et local à poussettes.

Disponible à partir du 01.06.2026.

NEW IMMO, your real estate agency in Luxembourg, offers this 91m2 magnificent apartment/penthouse for rent in Capellen, Municipality of Mamer.
For viewing requests or further information, please contact: Mr Alain MELEN, tel.: 691 400 002 or e-mail: alain.melen@newimmo.lu
High standard apartment/penthouse located in an 11-unit building, with open views on a park with a beautiful secure children's playground.
Ideally situated in a residential and quiet area, it benefits from direct pedestrian access to the route d'Arlon and is within easy reach of bus stops and all amenities: shops, restaurants, daycare centers, etc. The NSPA, West Side Village, and the European School of Mamer are easily accessible, as are the highway and Capellen train station.
Located on the 2nd and top floor, this apartment/penthouse comprises an entrance hall with built-in wardrobes, a fully equipped kitchen opening onto a spacious living room with access to a magnificent 50m² southwest-facing terrace. It features two bedrooms, a bathroom with WC, a shower room with WC, and a storage room. Large windows flood each room with natural light.
A large cellar in the basement and an indoor parking space complete this property. Possibility of renting an additional indoor parking.
The residence offers various communal amenities: a laundry room, bicycle storage, and stroller storage.
Available from June 1, 2026.