3 050 €

[ARCHIVED] Appartement 126.00 m² à louer Moutfort B-2 #126022

Moutfort - Luxembourg

L'essentiel

Appartement

126.00 m²

0 / 2

Charges mensuelles
515.00 €
Garantie locative
6100.00 €
Disponibilité
01/12/2024
Ascenseur
Classe énergétique
A

Description

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la location ce magnifique APPARTEMENT de 2 CHAMBRES A COUCHER situé dans le tout nouveau lotissement de haut standing à Moutfort.

Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, vous pouvez contacter votre agent immobilier Yannis ERB au 691 589 700 ou par mail : yannis.erb@newimmo.lu.

Nichée dans le prestigieux lotissement An Den Espen à MOUTFORT, à l'orée du bois, la résidence LES ERABLES incarne l'essence même du luxe contemporain, alliant harmonieusement confort et sophistication. L'architecture moderne et intimiste réalisée par le renommé bureau JEAN PETIT ARCHITECTES.

Composée de 8 logements d'une architecture d'exception, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère de prestige. Les logements somptueux de notre résidence allient modernité et tradition, avec des lignes épurées, des matériaux nobles et des finitions haut de gamme.

Les espaces de vie spacieux et lumineux invitent à la détente, tandis que les vues vous offrent des points de vue panoramiques sur la forêt. Les cuisines équipées de dernière génération, les salles de bains somptueuses et les chambres élégamment agencées vous offrent un confort absolu.

L'appartement se situe au rez-de-chaussée et se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec espace vestiaire d'une surface de 6 m2
- Cuisine sur-mesure entièrement équipée et ouverte sur le séjour lumineux d'une surface de 59,1 m2 comprenant de nombreuses baies vitrées
- 2 chambres spacieuses (une suite parentale de 22 m2 et une autre chambre de 15,9 m2)
- Une salle de bain comprenant un WC d'une surface de 6,5 m2
- Un local technique avec buanderie dans l'appartement
- Une cave privative
- Un grand jardin privatif de 25 m2 accessible via la pièce de vie
- 2 emplacements de parking intérieur

PLAN DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Finitions et avantages de la résidence :

Finitions et avantages de la résidence :

- Immeuble exclusivement résidentiel
- Architecture contemporaine
- Finitions très haut de gamme
- Salle de sport exclusivement réservée aux habitants des 3 résidences
- 2 salles de loisirs exclusivement réservées aux habitants des 3 résidences
- Services de conciergerie sur le site pour réception de colis, service de pressing et divers services
- Armoires encastrées dans le hall d'entrée, le living et les chambres.
- Equipement domotique facilitant la gestion digitale et individuelle des logements (lumières, climatisation, chauffage au sol, ventilation, volets électriques)
- Badge pour les communs
- Chauffage au sol
_ Climatisation écologique et ventilation contrôlée
- Beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses et grandes baies vitrées et garde-corps vitrés, jalousie textile pour chaque fenêtre et luminaires modernes installés dans les pièces de vie
- Option de prise électrique au parking pour recharge de voiture

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Yannis Erb

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5 - Cyril B.

“Non avons conclu une affaire en juin 2025, Mr Gael Bernard est réactif en tout temps! Même après la vente, ce qui est rare dans le métier… donc un grand merci Monsieur.”

5 - Jean C.

“Travaillant depuis quelques années avec l‘agence immobilière NEW IMMO S.A. je ne peux que conseiller à tout le monde cherchant, acheter ou louer un logement de s’adresser à New Immo. Ayant fréquenté plusieurs agences immobilières, cette agence reste un favori absolu. Très professionnel, minutieuse, aides et conseils à tous problèmes”

5 - Philippe T.

“Services impeccables. Nous étions dans l'urgence de trouver un nouvel appartement en très peu de temps et tout s'est très bien passé grâce au professionnalisme et la réactivité de l'agence.”

5 - Jennifer M.

“Recherche de location avec New Immo, ils m’ont proposé plusieurs biens intéressants et m’ont bien aidé avec les documents.”

5 - Fayçal A.

“Pour ma première installation à Luxembourg, je me suis tout de suite senti pris en charge par une professionnelle rigoureuse, compétente, réactive et cherchant au maximum à trouver des solutions flexibles pour faciliter la conclusion - Bravo et merci pour tout !”

5 - Boris P.

“Client de longue date, je tenais à remercier Léa, la conseillère qui a suivi mon dossier de location, Elle a été efficace, claire et surtout très humaine. L’agence Newimmo se démarque par son suivis client, bien au dessus de ce que j’ai pus connaître ailleurs. bravo pour ce professionnalisme constant !”

5 - EDON G.

“Expérience professionnelle, qualité exemplaire du contact avec les vendeurs et du suivi de l'opération.”

5 - Valentina

“La meilleure agence immobilière au Luxembourg. Des agents immobiliers sympathiques et professionnels comme Nicolas Foret qui ont une bonne connaissance du marché luxembourgeois.”

5 - Stephanie Q.

“Alain Melen est un agent immobilier très professionnel sérieux et à l’écoute. Nous lui faisons une très grande confiance depuis de nombreuses années que ce soit pour acheter ou vendre nos biens ainsi que pour gérer notre locatif. Toujours disponible et réactif je recommande vivement ses services.”

5 - Frédéric G.

“M. Gael Bernard est un agent immobilier très professionnel. Gère et suit ses affaires avec efficacité. Toujours disponible. C'est particulièrement rare sur le marché Luxembourgeois. Nous travaillons depuis 3 ans avec lui (achats et locations). A recommander.”

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