Un domaine résidentiel à taille humaine
Situé rue de Steinfort à Hobscheid, le domaine privé « An der Virstadt » se compose de seulement 4 maisons jumelées, offrant un environnement résidentiel intimiste et privilégié.
Pensées pour offrir de beaux volumes et un confort adapté à la vie familiale, les maisons proposent des espaces intérieurs généreux, complétés par des espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du calme environnant.
Chaque habitation dispose également de son garage privatif, avec une porte sectionnelle isolée et motorisée pour davantage de confort au quotidien.
et ville
Situé à Hobscheid, dans la commune de Habscht, le domaine « An der Virstadt » profite d’un environnement résidentiel verdoyant, au cœur de la vallée de l’Eisch. La commune a largement conservé son caractère rural et bénéficie de vastes espaces naturels, de forêts, de sentiers de promenade et d’une piste cyclable aménagée sur l’ancienne ligne de l’Attert.
Un cadre paisible, tout en restant bien connecté à Luxembourg-Ville grâce aux lignes de bus desservant Hobscheid et à la gare de Kleinbettingen, qui permet de rejoindre facilement la capitale en train.
À proximité, Steinfort complète l’offre locale avec ses commerces, services, infrastructures sportives et activités de loisirs. Un emplacement particulièrement adapté à ceux qui recherchent le calme au quotidien sans s’éloigner des commodités et des principaux pôles de l’ouest luxembourgeois.
Résidence an der Virstadt
Hobscheid
& personnalisé
Performance énergétique
Les maisons bénéficient d’une classe de performance énergétique A et d’une classe d’isolation thermique A, avec une conception pensée pour conjuguer confort et maîtrise des consommations.
Confort thermique
Une pompe à chaleur et un chauffage au sol assurent une température agréable dans les espaces de vie, les chambres et les salles de bains, avec une régulation individuelle par zone.
La VMC double flux avec récupération de chaleur supérieure à 80 % et les fenêtres à triple vitrage viennent compléter ces équipements.
Maison connectée
Un système domotique est inclus pour faciliter le quotidien, avec notamment la gestion du chauffage et des volets roulants ainsi que la préparation pour la gestion d’une alarme.
Des finitions personnalisables
Les futurs propriétaires disposent d’une certaine liberté de personnalisation : cloisons, équipements sanitaires, installations électriques, revêtements et menuiseries intérieures peuvent être adaptés parmi les gammes proposées, selon les possibilités techniques et l’avancement du chantier.
Notre offre
Pas de biens correspondant à vos critères.
Contactez-nous
Contactez l'agent
Pour plus d'informations, veuillez contacter vos agents immobiliers. Votre agent immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire.
CONTACTEZ-NOUS
Vous aussi, vendez ou louez votre bien rapidement et au meilleur prix !
contactez-nous
“Non avons conclu une affaire en juin 2025, Mr Gael Bernard est réactif en tout temps! Même après la vente, ce qui est rare dans le métier… donc un grand merci Monsieur.”
“M. Gael Bernard est un agent immobilier très professionnel. Gère et suit ses affaires avec efficacité. Toujours disponible. C'est particulièrement rare sur le marché Luxembourgeois. Nous travaillons depuis 3 ans avec lui (achats et locations). A recommander.”
“La meilleure agence immobilière au Luxembourg. Des agents immobiliers sympathiques et professionnels comme Nicolas Foret qui ont une bonne connaissance du marché luxembourgeois.”
“Pour ma première installation à Luxembourg, je me suis tout de suite senti pris en charge par une professionnelle rigoureuse, compétente, réactive et cherchant au maximum à trouver des solutions flexibles pour faciliter la conclusion - Bravo et merci pour tout !”
“Recherche de location avec New Immo, ils m’ont proposé plusieurs biens intéressants et m’ont bien aidé avec les documents.”
“Client de longue date, je tenais à remercier Léa, la conseillère qui a suivi mon dossier de location, Elle a été efficace, claire et surtout très humaine. L’agence Newimmo se démarque par son suivis client, bien au dessus de ce que j’ai pus connaître ailleurs. bravo pour ce professionnalisme constant !”
“Alain Melen est un agent immobilier très professionnel sérieux et à l’écoute. Nous lui faisons une très grande confiance depuis de nombreuses années que ce soit pour acheter ou vendre nos biens ainsi que pour gérer notre locatif. Toujours disponible et réactif je recommande vivement ses services.”
“Expérience professionnelle, qualité exemplaire du contact avec les vendeurs et du suivi de l'opération.”
“Travaillant depuis quelques années avec l‘agence immobilière NEW IMMO S.A. je ne peux que conseiller à tout le monde cherchant, acheter ou louer un logement de s’adresser à New Immo. Ayant fréquenté plusieurs agences immobilières, cette agence reste un favori absolu. Très professionnel, minutieuse, aides et conseils à tous problèmes”
VENDEZ OU METTEZ EN LOCATION VOTRE BIEN AVEC NEW IMMO !
Vous aussi, vendez ou louez votre appartement avec l'agence immobilière leader du marché luxembourgeois !
Contactez-nous pour obtenir une estimation personnalisée et sans engagement ainsi que pour vous conseiller dans votre projet immobilier.