1 079 595 €

Apartment 93.40 m² for sale Lorentzweiler 01 #124214

Lorentzweiler - Luxembourg

The essential

Apartment

93.40 m²

0 / 2

Résidence ALBE

Description

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg-Gare, vous propose à la vente, en exclusivité, en nouvelle construction, la superbe résidence ALBE.

*** PAS D'INDEXATION DU PRIX DE VENTE ***

Découvrez le projet résidentiel « ALBE » situé à Helmdange dans la commune de Lorentzweiler, composé de 6 appartements lumineux, deux chambres avec terrasses.

La construction envisagée porte sur deux étages habitables à basse consommation d'énergie «classe B pour l'énergie primaire et classe B pour l'isolation thermique».

Situé à proximité de la route de Luxembourg, vous aurez accès à toutes les commodités:
- proche du coeur de Lorentzweiler et des centres commerciaux de Mersch
- proche de l'autoroute
- à seulement +/- 1 km de la gare, de l'école fondamentale, des crèches et maison relais.

Afin de permettre à ses résidents de jouir de la beauté du cadre environnant, tous les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage disposent d'une terrasse ensoleillée de 21m2. Ceux du 2ème étage disposent de deux terrasses de 16m2 (à l'avant) et 16 m2 (à l'arrière).

Chaque appartements se composent comme suit :
- un séjour et une cuisine semi-ouverte
- un WC séparé
- un débarras/Cellier
- deux chambres
- une salle de douche
- une buanderie (rez-de-chaussée et 1er étage)
- une terrasse (rez-de-chaussée et 1er étage)
- Deux terrasses (2ème étage)

Au sous-sol, un garage double pour les appartements du rez-de-chaussé, un emplacement de parking intérieur et extérieur pour les appartements du 1er du 2ème étage ainsi qu'une cave par logement, ainsi que les locaux poubelles, poussettes et/ou vélos, buanderie un local technique et chaufferie commune.

Prestations : Classe énergétique B/B, fenêtres aluminium triple vitrage, fermeture centrale des volets, chauffage au sol.

Les appartements sont livrés clés en main (hors cuisine équipée et hors peinture). Prix fixe, pas d'indexation.

Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier, Nicolas FORET au 671 31 08 80 ou par e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu

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Nicolas Foret

nicolas.foret@newimmo.lu

+352 671 310 880

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Interior

Floor
0
Number of floors
2
Bedrooms
2
Shower room
1

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