![https://api-production-test.easy-serveur55.com/stored-photo/0ad55a64-7b0d-11e9-8606-0cc47a9452c2/_68403d1e7845c3_25302801[.jpg]](https://images.newimmo.lu/5AjCjQLtuqY1SaFh9ijBAeb8jlhJSHWMaQuAjHVsv9E/rs:fill:1280:633:1/g:ce/aHR0cHM6Ly9hcGktcHJvZHVjdGlvbi10ZXN0LmVhc3ktc2VydmV1cjU1LmNvbS9zdG9yZWQtcGhvdG8vMGFkNTVhNjQtN2IwZC0xMWU5LTg2MDYtMGNjNDdhOTQ1MmMyL182ODQwM2QxZTc4NDVjM18yNTMwMjgwMVsuanBnXQ.jpg?nocache=0)
![https://api-production-test.easy-serveur55.com/stored-photo/0ad55a64-7b0d-11e9-8606-0cc47a9452c2/_68403d2108be98_70237739[.jpg]](https://images.newimmo.lu/4_Eg-A8UNRaNR7JUxKPbbxRvFJxgAMW1tAk0uESLlHI/rs:fill:1280:633:1/g:ce/aHR0cHM6Ly9hcGktcHJvZHVjdGlvbi10ZXN0LmVhc3ktc2VydmV1cjU1LmNvbS9zdG9yZWQtcGhvdG8vMGFkNTVhNjQtN2IwZC0xMWU5LTg2MDYtMGNjNDdhOTQ1MmMyL182ODQwM2QyMTA4YmU5OF83MDIzNzczOVsuanBnXQ.jpg?nocache=0)
![https://api-production-test.easy-serveur55.com/stored-photo/0ad55a64-7b0d-11e9-8606-0cc47a9452c2/_68403d0c891858_56077279[.jpg]](https://images.newimmo.lu/0wzVpchRYfvy-8CEaEMrU8c0wkUb655MBJ8OKRxujPM/rs:fill:1280:633:1/g:ce/aHR0cHM6Ly9hcGktcHJvZHVjdGlvbi10ZXN0LmVhc3ktc2VydmV1cjU1LmNvbS9zdG9yZWQtcGhvdG8vMGFkNTVhNjQtN2IwZC0xMWU5LTg2MDYtMGNjNDdhOTQ1MmMyL182ODQwM2QwYzg5MTg1OF81NjA3NzI3OVsuanBnXQ.jpg?nocache=0)
![https://api-production-test.easy-serveur55.com/stored-photo/0ad55a64-7b0d-11e9-8606-0cc47a9452c2/_68403d0f8152d7_49034163[.jpg]](https://images.newimmo.lu/bev1CxET-56buDoKam8oZl_cxM4JVUoJk68noWjBxYE/rs:fill:1280:633:1/g:ce/aHR0cHM6Ly9hcGktcHJvZHVjdGlvbi10ZXN0LmVhc3ktc2VydmV1cjU1LmNvbS9zdG9yZWQtcGhvdG8vMGFkNTVhNjQtN2IwZC0xMWU5LTg2MDYtMGNjNDdhOTQ1MmMyL182ODQwM2QwZjgxNTJkN180OTAzNDE2M1suanBnXQ.jpg?nocache=0)
![https://api-production-test.easy-serveur55.com/stored-photo/0ad55a64-7b0d-11e9-8606-0cc47a9452c2/_68403d122d8860_95874429[.jpg]](https://images.newimmo.lu/dyY1zHB6v1uropTR8nFmR5dbH_OjsZXk6ee0tzDjZHQ/rs:fill:1280:633:1/g:ce/aHR0cHM6Ly9hcGktcHJvZHVjdGlvbi10ZXN0LmVhc3ktc2VydmV1cjU1LmNvbS9zdG9yZWQtcGhvdG8vMGFkNTVhNjQtN2IwZC0xMWU5LTg2MDYtMGNjNDdhOTQ1MmMyL182ODQwM2QxMjJkODg2MF85NTg3NDQyOVsuanBnXQ.jpg?nocache=0)
![https://api-production-test.easy-serveur55.com/stored-photo/0ad55a64-7b0d-11e9-8606-0cc47a9452c2/_68403d1e7845c3_25302801[.jpg]](https://images.newimmo.lu/OFDMe_T27IRHVNoLjQY8pSxsyHzfbr8c4VPcebtPYgA/rs:fill:100:100:1/g:ce/aHR0cHM6Ly9hcGktcHJvZHVjdGlvbi10ZXN0LmVhc3ktc2VydmV1cjU1LmNvbS9zdG9yZWQtcGhvdG8vMGFkNTVhNjQtN2IwZC0xMWU5LTg2MDYtMGNjNDdhOTQ1MmMyL182ODQwM2QxZTc4NDVjM18yNTMwMjgwMVsuanBnXQ.jpg?nocache=0)
![https://api-production-test.easy-serveur55.com/stored-photo/0ad55a64-7b0d-11e9-8606-0cc47a9452c2/_68403d2108be98_70237739[.jpg]](https://images.newimmo.lu/yKuXuD6mlnfDi--x3i0VtdNGCoa3HbeZRO0EjqlTwx8/rs:fill:100:100:1/g:ce/aHR0cHM6Ly9hcGktcHJvZHVjdGlvbi10ZXN0LmVhc3ktc2VydmV1cjU1LmNvbS9zdG9yZWQtcGhvdG8vMGFkNTVhNjQtN2IwZC0xMWU5LTg2MDYtMGNjNDdhOTQ1MmMyL182ODQwM2QyMTA4YmU5OF83MDIzNzczOVsuanBnXQ.jpg?nocache=0)
![https://api-production-test.easy-serveur55.com/stored-photo/0ad55a64-7b0d-11e9-8606-0cc47a9452c2/_68403d0c891858_56077279[.jpg]](https://images.newimmo.lu/KwANtdXr5B9p7J-ZYNLOvQY7rvjHnNbKybkAtSZnB1I/rs:fill:100:100:1/g:ce/aHR0cHM6Ly9hcGktcHJvZHVjdGlvbi10ZXN0LmVhc3ktc2VydmV1cjU1LmNvbS9zdG9yZWQtcGhvdG8vMGFkNTVhNjQtN2IwZC0xMWU5LTg2MDYtMGNjNDdhOTQ1MmMyL182ODQwM2QwYzg5MTg1OF81NjA3NzI3OVsuanBnXQ.jpg?nocache=0)
![https://api-production-test.easy-serveur55.com/stored-photo/0ad55a64-7b0d-11e9-8606-0cc47a9452c2/_68403d0f8152d7_49034163[.jpg]](https://images.newimmo.lu/URLVgtBPScCsUtS5xghJJINDxCKKaxr4rD6Iqx2_hYw/rs:fill:100:100:1/g:ce/aHR0cHM6Ly9hcGktcHJvZHVjdGlvbi10ZXN0LmVhc3ktc2VydmV1cjU1LmNvbS9zdG9yZWQtcGhvdG8vMGFkNTVhNjQtN2IwZC0xMWU5LTg2MDYtMGNjNDdhOTQ1MmMyL182ODQwM2QwZjgxNTJkN180OTAzNDE2M1suanBnXQ.jpg?nocache=0)
![https://api-production-test.easy-serveur55.com/stored-photo/0ad55a64-7b0d-11e9-8606-0cc47a9452c2/_68403d122d8860_95874429[.jpg]](https://images.newimmo.lu/PIwNIdX3q4Li__l2e9aPrxHZ8XCXEfQzNUT1-ovy1p0/rs:fill:100:100:1/g:ce/aHR0cHM6Ly9hcGktcHJvZHVjdGlvbi10ZXN0LmVhc3ktc2VydmV1cjU1LmNvbS9zdG9yZWQtcGhvdG8vMGFkNTVhNjQtN2IwZC0xMWU5LTg2MDYtMGNjNDdhOTQ1MmMyL182ODQwM2QxMjJkODg2MF85NTg3NDQyOVsuanBnXQ.jpg?nocache=0)
House 231.00 m² for sale Niederanven 22 #126714
Niederanven - Luxembourg
The essential
House
231.00 m2
5
- Availability2027
- Lift
- Energy classA
Description
NEW IMMO, votre agence immobilière de confiance à Luxembourg, vous présente à la vente cette superbe maison unifamilliale située dans la commune bucolique de SENNINGERBERG.Pour plus d'informations, veuillez...Description
NEW IMMO, votre agence immobilière de confiance à Luxembourg, vous présente à la vente cette superbe maison unifamilliale située dans la commune bucolique de SENNINGERBERG.Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier YANNIS ERB au 691 589 700 ou par email à yannis.erb@newimmo.lu.
Imaginez vivre dans un cadre idyllique, calme et verdoyant, à proximité immédiate de la ville.
Recherchée pour son calme et sa qualité de vie, la commune de SENNINGERBERG jouit d'une situation géographique privilégiée au calme de la campagne tout en restant proche de la capitale. La localité est bordée de forêts et de chemins de randonnées.
Cette maison neuve de 249m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- un spacieux hall d'entrée
- un grand living (46,15m²) donnant accès vers une terrasse de 14,15m² et un jardin privatif de 177,68m²
- une cuisine spacieuse(11,94m²)
- une première chambre de 16,04m²
- une salle de bain de 6m²
- un WC séparé
Au 1er étage :
- Un second hall (8,3m²)
- 3 chambres spacieuses (22,56m²;20,95m²;13,64m²)
- 2 salles de bain
Au 2ème étage :
- Une suite parentale de 20,32m² + 3,54m² de salle de douche avec WC
Au sous-sol :
- Un double emplacement de stationnement
- Un espace polyvalent ainsi qu'une espace chaufferie + buanderie
Les plus de la maison :
- Nombreuses fenêtres, belle luminosité
- Grands espaces, chambres spacieuses
- Triple vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur classe énergétique AA
- Rue calme, vue dégagée, espaces extérieurs appréciables
- Possibilité d'aménager une piscine
Les matériaux choisis créent une atmosphère moderne et élégante et vous bénéficierez également de beaux espaces extérieurs (terrasses,jardins privatifs),
Prix TVA 3% : 2.200.000€
Prix TVA 17% : 2.250.000€
Tous les prix indiqués comprennent la TVA 3% sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle en nous contactant dès aujourd'hui !
Contact the estate agent
Interior
- Number of floors3
- Bedrooms5
- Kitchen
- Open-plan kitchen
- Living room
- Bathroom4
- Separate toilet
- Office
- Basement
- Pets allowed
Extirior
- Terrace1
- Terrace area (m²)14
- Garden1
- Garden area (m²)177.00
Other
- Lift
- Electric shutters
- Armoured door
- Videointercom
- Open parking2
Energy
- Thermal insulationA
- Energy classA
- CO2A
- Central heating
- Triple glazing
- Heat pump
- Underfloor heating
- Mechanical ventilation system
- Double flow ventilation
- Solar photovoltaic
House 231.00 m² for sale Niederanven 22 #126714
Niederanven - Luxembourg
The essential
House
231.00 m2
5
- Availability2027
- Lift
- Energy classA
Description
NEW IMMO, votre agence immobilière de confiance à Luxembourg, vous présente à la vente cette superbe maison unifamilliale située dans la commune bucolique de SENNINGERBERG.Pour plus d'informations, veuillez...Description
NEW IMMO, votre agence immobilière de confiance à Luxembourg, vous présente à la vente cette superbe maison unifamilliale située dans la commune bucolique de SENNINGERBERG.Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier YANNIS ERB au 691 589 700 ou par email à yannis.erb@newimmo.lu.
Imaginez vivre dans un cadre idyllique, calme et verdoyant, à proximité immédiate de la ville.
Recherchée pour son calme et sa qualité de vie, la commune de SENNINGERBERG jouit d'une situation géographique privilégiée au calme de la campagne tout en restant proche de la capitale. La localité est bordée de forêts et de chemins de randonnées.
Cette maison neuve de 249m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- un spacieux hall d'entrée
- un grand living (46,15m²) donnant accès vers une terrasse de 14,15m² et un jardin privatif de 177,68m²
- une cuisine spacieuse(11,94m²)
- une première chambre de 16,04m²
- une salle de bain de 6m²
- un WC séparé
Au 1er étage :
- Un second hall (8,3m²)
- 3 chambres spacieuses (22,56m²;20,95m²;13,64m²)
- 2 salles de bain
Au 2ème étage :
- Une suite parentale de 20,32m² + 3,54m² de salle de douche avec WC
Au sous-sol :
- Un double emplacement de stationnement
- Un espace polyvalent ainsi qu'une espace chaufferie + buanderie
Les plus de la maison :
- Nombreuses fenêtres, belle luminosité
- Grands espaces, chambres spacieuses
- Triple vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur classe énergétique AA
- Rue calme, vue dégagée, espaces extérieurs appréciables
- Possibilité d'aménager une piscine
Les matériaux choisis créent une atmosphère moderne et élégante et vous bénéficierez également de beaux espaces extérieurs (terrasses,jardins privatifs),
Prix TVA 3% : 2.200.000€
Prix TVA 17% : 2.250.000€
Tous les prix indiqués comprennent la TVA 3% sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle en nous contactant dès aujourd'hui !
Contact the estate agent
LES DOSSIERS DE L'IMMOBILIER
Discover all our property advice on renting, buying, or selling.
![https://api-production-test.easy-serveur55.com/stored-photo/0ad55a64-7b0d-11e9-8606-0cc47a9452c2/_68403d1e7845c3_25302801[.jpg]](https://images.newimmo.lu/FkrTh5mNixBYcj1VchueSk2SO477ZfHkqetxaUPLJ9M/rs:fill:1440:700:1/g:ce/aHR0cHM6Ly9hcGktcHJvZHVjdGlvbi10ZXN0LmVhc3ktc2VydmV1cjU1LmNvbS9zdG9yZWQtcGhvdG8vMGFkNTVhNjQtN2IwZC0xMWU5LTg2MDYtMGNjNDdhOTQ1MmMyL182ODQwM2QxZTc4NDVjM18yNTMwMjgwMVsuanBnXQ.jpg?nocache=0)
![https://api-production-test.easy-serveur55.com/stored-photo/0ad55a64-7b0d-11e9-8606-0cc47a9452c2/_68403d2108be98_70237739[.jpg]](https://images.newimmo.lu/IpMfmBVIID1sabTSj_hAXC60qQSRusdf5TfBYtCgS5w/rs:fill:600:350:1/g:ce/aHR0cHM6Ly9hcGktcHJvZHVjdGlvbi10ZXN0LmVhc3ktc2VydmV1cjU1LmNvbS9zdG9yZWQtcGhvdG8vMGFkNTVhNjQtN2IwZC0xMWU5LTg2MDYtMGNjNDdhOTQ1MmMyL182ODQwM2QyMTA4YmU5OF83MDIzNzczOVsuanBnXQ.jpg?nocache=0)
![https://api-production-test.easy-serveur55.com/stored-photo/0ad55a64-7b0d-11e9-8606-0cc47a9452c2/_68403d0c891858_56077279[.jpg]](https://images.newimmo.lu/A9X87Mx3LwdFigMDqRHShB82ltPELoB1qVkMNypSLSM/rs:fill:600:350:1/g:ce/aHR0cHM6Ly9hcGktcHJvZHVjdGlvbi10ZXN0LmVhc3ktc2VydmV1cjU1LmNvbS9zdG9yZWQtcGhvdG8vMGFkNTVhNjQtN2IwZC0xMWU5LTg2MDYtMGNjNDdhOTQ1MmMyL182ODQwM2QwYzg5MTg1OF81NjA3NzI3OVsuanBnXQ.jpg?nocache=0)
![https://api-production-test.easy-serveur55.com/stored-photo/0ad55a64-7b0d-11e9-8606-0cc47a9452c2/_68403d0f8152d7_49034163[.jpg]](https://images.newimmo.lu/ZQqwOXwsTuwK4ixv74vXjAQrs8jhnWOMNvgcxM-BR6A/rs:fill:600:350:1/g:ce/aHR0cHM6Ly9hcGktcHJvZHVjdGlvbi10ZXN0LmVhc3ktc2VydmV1cjU1LmNvbS9zdG9yZWQtcGhvdG8vMGFkNTVhNjQtN2IwZC0xMWU5LTg2MDYtMGNjNDdhOTQ1MmMyL182ODQwM2QwZjgxNTJkN180OTAzNDE2M1suanBnXQ.jpg?nocache=0)
House 231.00 m² for sale Niederanven 22 #126714
Niederanven - Luxembourg
The essential
House
231.00 m2
5
Number of floors 3
- Availability2027
- Lift
- Energy classA
Description
NEW IMMO, votre agence immobilière de confiance à Luxembourg, vous présente à la vente cette superbe maison unifamilliale située dans la commune bucolique de SENNINGERBERG.Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier YANNIS ERB au 691 589 700 ou par email à yannis.erb@newimmo.lu.
Imaginez vivre dans un cadre idyllique, calme et verdoyant, à proximité immédiate de la ville.
Recherchée pour son calme et sa qualité de vie, la commune de SENNINGERBERG jouit d'une situation géographique privilégiée au calme de la campagne tout en restant proche de la capitale. La localité est bordée de forêts et de chemins de randonnées.
Cette maison neuve de 249m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- un spacieux hall d'entrée
- un grand living (46,15m²) donnant accès vers une terrasse de 14,15m² et un jardin privatif de 177,68m²
- une cuisine spacieuse(11,94m²)
- une première chambre de 16,04m²
- une salle de bain de 6m²
- un WC séparé
Au 1er étage :
- Un second hall (8,3m²)
- 3 chambres spacieuses (22,56m²;20,95m²;13,64m²)
- 2 salles de bain
Au 2ème étage :
- Une suite parentale de 20,32m² + 3,54m² de salle de douche avec WC
Au sous-sol :
- Un double emplacement de stationnement
- Un espace polyvalent ainsi qu'une espace chaufferie + buanderie
Les plus de la maison :
- Nombreuses fenêtres, belle luminosité
- Grands espaces, chambres spacieuses
- Triple vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur classe énergétique AA
- Rue calme, vue dégagée, espaces extérieurs appréciables
- Possibilité d'aménager une piscine
Les matériaux choisis créent une atmosphère moderne et élégante et vous bénéficierez également de beaux espaces extérieurs (terrasses,jardins privatifs),
Prix TVA 3% : 2.200.000€
Prix TVA 17% : 2.250.000€
Tous les prix indiqués comprennent la TVA 3% sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle en nous contactant dès aujourd'hui !
Contact the estate agent
Interior
- Number of floors3
- Bedrooms5
- Kitchen
- Open-plan kitchen
- Living room
- Bathroom4
- Separate toilet
- Office
- Basement
- Pets allowed
Extirior
- Terrace1
- Terrace area (m²)14
- Garden1
- Garden area (m²)177.00
Other
- Lift
- Electric shutters
- Armoured door
- Videointercom
- Open parking2
Energy
- Thermal insulationA
- Energy classA
- CO2A
- Central heating
- Triple glazing
- Heat pump
- Underfloor heating
- Mechanical ventilation system
- Double flow ventilation
- Solar photovoltaic
Contact the estate agent
“Cyrille was a perfect estate agent, very helpful and responsive. Throughout the process of signing my tenant agreement, he answered all my questions and served as a very good liaison between me and the landlord.”
“The best real estate agency in Luxembourg. Friendly and professional real-estate agents like Nicolas Foret that have a good knowledge of the Luxembourgish market.”
“Mr. Gael Bernard is a highly skilled and professional estate agent. Manages and monitors his business effectively. Always accessible. This is especially uncommon in the Luxembourg market. We've been working with him for three years (sale and rental). Highly recommended.”
“Impeccable service. We were in a hurry to find a new place very quickly and everything went well thanks to the agency's professionalism and responsiveness.”
“On my first move to Luxembourg, I immediately felt that I was being looked after by a professional who was rigorous, competent, responsive and who sought flexible solutions to ensure a smooth transaction - Bravo and thank you for everything!”
“Julie Wansart assisted me with my first rental in Luxembourg! She is responsive, quick and very professional. All went well and extremely fast! The agency has a very good portfolio! Highly recommended and get one of Julie’s if you can!”
“Professionalism, exceptional quality of contact with sellers, and transaction follow-up.”
“Over the past 13 years, all the estate agents at NEW IMMO have done an excellent job in the property business. I've always been happy and never had to worry about anything.”
SELL OR RENT YOUR PROPERTY WITH NEW IMMO!
You too can sell or rent your flat with the leading estate agency in Luxembourg!
Get in touch with us to book a personalised, no-obligation valuation and advice on your property project.