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[ARCHIVED] Commerce 103.00 m² à vendre Schifflange COM 01 #123976
Schifflange - Luxembourg
L'essentiel
Commerce
103.00 m2
0 / 4
- Disponibilité2025
Description
NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente 3 espaces commerciaux (possibilité d'y installer une activité de l'horeca) situés au rez-de-chaussée d'une petite résidence...Description
NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente 3 espaces commerciaux (possibilité d'y installer une activité de l'horeca) situés au rez-de-chaussée d'une petite résidence à l'architecture moderne et épurée en plein cœur de Schifflange et à proximité immédiate de toutes commodités.L'ensemble de la résidence sera construit au pied d'un parc communal composé de beaux espaces verts, d'infrastructures extérieures, de jeux et de zones de détente. Des accès piétons de part et d'autre mèneront aux différents espaces du parc.
Commerce 01 : espace commercial de ± 104 m2 tout en longueur avec une belle visibilité grâce aux grandes baies vitrées de plus de 5m de long au niveau de la rue.
Commerce 02 : espace commercial de ± 92 m2 situé à l'avant de la résidence avec une excellente visibilité, en coin, et une vaste terrasse de plus de 68m2.
Commerce 03 : espace commercial de ± 110m2 situé à l'arrière de la résidence avec une belle terrasse de plus de 20m2.
Une réserve privative par commerce complète cet ensemble :
Commerce 01 : réserve de ± 27m2
Commerce 02 : réserve de ± 14m2
Commerce 03 : réserve de ± 15m2
Possibilité d'acheter 2 emplacements de parking par commerce, en supplément: 60.000€ TVA 17%
Le prix annoncé comprend la TVA 17%.
Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers : Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par e-mail à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu; Gaël BERNARD au +352 621 269 111 ou par e-mail à l'adresse suivante gael.bernard@newimmo.lu.; Julie WANSART au +352 691 865 799 ou par e-mail à l'adresse suivante : julie.wansart@newimmo.lu;
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VENDU
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Commerce 01 : espace commercial de ± 104 m2 tout en longueur avec une belle visibilité grâce aux grandes baies vitrées de plus de 5m de long au niveau de la rue.
Commerce 02 : espace commercial de ± 92 m2 situé à l'avant de la résidence avec une excellente visibilité, en coin, et une vaste terrasse de plus de 68m2.
Commerce 03 : espace commercial de ± 110m2 situé à l'arrière de la résidence avec une belle terrasse de plus de 20m2.
Une réserve privative par commerce complète cet ensemble :
Commerce 01 : réserve de ± 27m2
Commerce 02 : réserve de ± 14m2
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Possibilité d'acheter 2 emplacements de parking par commerce, en supplément: 60.000€ TVA 17%
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Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers : Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par e-mail à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu; Gaël BERNARD au +352 621 269 111 ou par e-mail à l'adresse suivante gael.bernard@newimmo.lu.; Julie WANSART au +352 691 865 799 ou par e-mail à l'adresse suivante : julie.wansart@newimmo.lu;
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“Pour ma première installation à Luxembourg, je me suis tout de suite senti pris en charge par une professionnelle rigoureuse, compétente, réactive et cherchant au maximum à trouver des solutions flexibles pour faciliter la conclusion - Bravo et merci pour tout !”
“Expérience professionnelle, qualité exemplaire du contact avec les vendeurs et du suivi de l'opération.”
“Jessica Pillant a été notre contact concernant la location de l’appartement. Tout s’est très bien passé, professionnellement et humainement rien a dire. Une fois que le contrat est signé, il y a également un suivi et une réactivité au top de sa part.”
“Julie Wansart m'a aidé pour ma première location au Luxembourg ! Elle est réactive, rapide et très professionnelle. Tout s'est bien passé et extrêmement rapidement ! L'agence a un très bon portefeuille ! Hautement recommandé et prenez l'un de ceux de Julie si vous le pouvez !”
“Services impeccables. Nous étions dans l'urgence de trouver un nouvel appartement en très peu de temps et tout s'est très bien passé grâce au professionnalisme et la réactivité de l'agence.”
“La meilleure agence immobilière au Luxembourg. Des agents immobiliers sympathiques et professionnels comme Nicolas Foret qui ont une bonne connaissance du marché luxembourgeois.”
“Cyrille was a perfect estate agent, very helpful and responsive. Throughout the process of signing my tenant agreement, he answered all my questions and served as a very good liaison between me and the landlord.”
“Pendant 13 années, tous les agents de NEW IMMO ont fait un travail excellent en matière immobilière. J'étais toujours satisfait et je n'avais aucun problème.”
