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[ARCHIVED] Duplex 104.18 m² à vendre Olm 6A #124480
Olm - Luxembourg
L'essentiel
Duplex
104.18 m2
2
1 / 2
- Disponibilité07.2024
- Date de disponibilité2023-04-04
- Classe énergétiqueA
Description
NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente ce beau duplex dans la résidence CALLIDA situé dans une rue très calme à OLM, commune de Kehlen (canton Capellen).Votre agent immobilier...Description
NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente ce beau duplex dans la résidence CALLIDA situé dans une rue très calme à OLM, commune de Kehlen (canton Capellen).Votre agent immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire : Alain MELEN au 691 400 002 et e-mail : alain.melen@newimmo.lu ou Isabelle LAURES au 621 543 677 et e-mail : isabelle.laures@newimmo.lu.
PRIX FERME ET DEFINITIF. Construction en cours (50%) et livraison fin 2023,
Le duplex dans une maison bi-familiale, a une surface de 106,80 et se compose d'un hall d'entrée, vaste living-séjour de ±51,69 m2 avec accès terrasse, cuisine ouverte, cellier/débarras, wc séparé, 2 chambres à coucher et 1 salle de bains. Une cave privative, buanderie commune, un emplacement de parking-Carport avec borne de recharge et finalement 1 parking extérieur à l'arrière de la maison viennent compléter cette offre.
La construction et les finitions sont de très bonne qualité :
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Pompe à chaleur
- Fenêtres en aluminium triple vitrage
- Grandes baies vitrées
- VMC double flux
- Chauffage au sol
- Passeport Energétique AAA
- Panneaux photovoltaïques placés en toiture
- Livraison prévue pour juillet 2024
A seulement 15 minutes du centre-ville de Luxembourg et à 3 min. des axes autoroutiers
à proximité de toutes les commodités et de l'EU School à Mamer.
Le prix annoncé s'entend HORS TVA.
Le prix final sera calculé en fonction du taux de TVA à appliquer sur chaque tranche de construction déjà réalisée et en fonction des travaux restant encore à faire.
Contactez l'agent
VENDU
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- Pompe à chaleur
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- VMC double flux
- Chauffage au sol
- Passeport Energétique AAA
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