Description

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose à la vente cette belle maison d'architecte, terrain de 13 ares, idéalement située à BASCHARAGE, dans une rue calme et sans issue,...

Description

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose à la vente cette belle maison d'architecte, terrain de 13 ares, idéalement située à BASCHARAGE, dans une rue calme et sans issue, offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et préservé.

Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier Isabelle LAURES au 621 543 677 ou isabelle.laures@newimmo.lu

La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 160 m2, d'une surface totale d'environ 250 m2.
Dès l'entrée, la maison séduit par son architecture originale, ses jeux de volumes, ainsi que par sa belle luminosité.

Le hall d'entrée dessert:
-un bureau
-trois chambres à coucher
-une salle de douche avec WC
-un WC séparé.
Le coeur de la propriété se compose de plusieurs espaces de vie harmonieusement reliés entre eux, tout en conservant chacun leur propre ambiance:
-une salle à manger
-un salon en contrebas
-un agréable coin lecture en mezzanine, accessible depuis le living par un escalier tournant,
-une cuisine entièrement équipée.
La cuisine s'ouvre sur un espace particulièrement lumineux sous toiture, agrémenté d'un poêle et bénéficiant d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. De grandes ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et au jardin.
La terrasse récemment rénovée, équipée d'un store banne avec éclairage intégré et chauffage infrarouge, constitue un véritable espace de vie extérieur.
Le magnifique jardin, implanté sur un terrain de 13 ares, offre beaucoup d'espace, de verdure et surtout une belle intimité, le tout dans un environnement calme.
Le niveau inférieur comprend:
-un garage pour deux voitures en enfilade
-plusieurs espaces de rangement et caves
-une salle de douche avec WC
-une pièce aménagée pouvant servir de chambre, bureau ou espace polyvalent

La maison a été soigneusement entretenue au fils des années et a bénéficié de plusieurs améliorations importantes notamment:
-fenêtres (triple vitrage) et porte d'entrée il y a environs 2 ans, avec des équipements haut de gamme
-façade rénovée
-installation de panneaux photovoltaïque il y a 2 ans
-climatisation réversible par pompe à chaleur dans l'espace sous toiture,
-store banne avec éclairage intégré et chauffage infrarouge.
La maison est aussi équipée d'un système d'alarme.
Toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants, services et transports en commun, sont à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute.
Un emplacement qui combine calme résidentiel, qualité de vie et excellente accessibilité.