Description

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente cette belle maison jumelée située dans la cité résidentielle Pescher à Strassen, rue des Lilas.*** SOUS COMPROMIS ***Pour...

Description

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente cette belle maison jumelée située dans la cité résidentielle Pescher à Strassen, rue des Lilas.

*** SOUS COMPROMIS ***

Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Cyrille KREMER au 691 400 478 ou par e-mail : cyrille.kremer@newimmo.lu ou Anne REUTER au 621 18 18 00 ou anne.reuter@newimmo.lu.

La cité résidentielle Pescher est un nouveau quartier en arrière-plan de la route d'Arlon et qui s'est particulièrement développé ces dernières années et qui continue à accueillir des résidences et maisons dans un cadre verdoyant, proche de toutes les commodités.
Les habitants de Strassen bénéficient de la proximité avec la capitale, bien desservie par les transports publics et d'un accès facile aux réseaux autoroutiers ainsi que des commerces de proximité, centre commercial La Belle Etoile et toutes commodités nécessaires qui vous faciliteront la vie au quotidien.
Agencement de la maison:
maison jumelée libre de 3 côtés de +/- 170m2 construite sur un terrain de 3a72ca
Au RDC: grand hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire-rangement, une cuisine complètement équipée, salle à manger & living spacieux avec cheminée et accès sur la terrasse de 24m2 et son jardin aménagé orienté plein SUD.
Au 1er étage: hall de nuit spacieux qui dessert toutes les pièces ainsi qu'un petit balcon latéral, 1 chambre parentale de 19m2 et 2 chambres à coucher de 13m2, 1 salle de bains avec baignoire et un WC et 1 salle de douche avec un WC (équipement actuel pour personne à mobilité réduite).
Au 2ème étage: grande pièce aménagée sous les combles (chauffée & électrifiée) qui peut être utilisée comme bureau ou salle de jeu (possibilité d'agrandissement par chiens assis soumis à demande d'autorisation de la Commune).
Au sous-Sol:
garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle, plusieurs caves, buanderie, kitchenette-débarras, salle de douche avec WC, chaufferie.

Travaux à prévoir: la maison a une bonne structure et consistance: dalles en béton, fenêtres double vitrage, façade avec revêtement crépi, charpente en bois, etc. mais nécessite tout de même un rafraichissement général: sanitaires, cuisine, revêtement des sols et des murs et une bonne mise en peinture.