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Appartement 102.00 m² à vendre Esch-sur-alzette B06 APT061 #127806
Esch-sur-alzette - Luxembourg
L'essentiel
Appartement
102.00 m2
3
3
- Classe énergétiqueA+
Description
NEW IMMO votre agence immobilière situé à Luxembourg gare v Résidence Häerz by IKO, Quartier Rout Lëns, Esch-sur-AlzetteNew Immo vous fait découvrir en avant-première Häerz, la nouvelle résidence signature...Description
NEW IMMO votre agence immobilière situé à Luxembourg gare v Résidence Häerz by IKO, Quartier Rout Lëns, Esch-sur-AlzetteNew Immo vous fait découvrir en avant-première Häerz, la nouvelle résidence signature du quartier Rout Lëns, à la frontière entre Esch-sur-Alzette et Audun-le-Tiche (France).
Au cœur d'un nouveau quartier durable et animé, Häerz propose 90 logements du studio au 3 chambres, tous traversants avec loggia ou terrasse. Architecture terracotta remarquable, structure bois-béton bas carbone, certificat énergétique A+A+A+ et réseau de géothermie de quartier (zéro énergie fossile, -60% d'émissions).
Points forts :
École, arrêt de bus BHNS et commerces au pied de l'immeuble
Triple vitrage, chauffage/rafraîchissement au sol, ventilation double flux
Parking souterrain, local vélos sécurisé, salle commune
4 commerces en rez-de-chaussée
Livraison prévue fin 2028
Du studio optimisé à l'appartement 3 chambres modulable (colocation possible), une offre pensée pour tous les projets de vie.
Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette
Pour toute demande d'information, contactez : Nicolas Foret TEL 671 310 680 @ Nicolas@newimmo.lu Gaël Bernard @ Gael.bernard@newimmo.lu
Contactez l'agent
Intérieur
- Étage3
- Pièces2
- Chambres3
- Séjour
- Salle de bain1
Extérieur
- Balcon1
Énergie
- Classe énergétiqueA+
- CO2A+
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NEW IMMO votre agence immobilière situé à Luxembourg gare v Résidence Häerz by IKO, Quartier Rout Lëns, Esch-sur-AlzetteNew Immo vous fait découvrir en avant-première Häerz, la nouvelle résidence signature du quartier Rout Lëns, à la frontière entre Esch-sur-Alzette et Audun-le-Tiche (France).
Au cœur d'un nouveau quartier durable et animé, Häerz propose 90 logements du studio au 3 chambres, tous traversants avec loggia ou terrasse. Architecture terracotta remarquable, structure bois-béton bas carbone, certificat énergétique A+A+A+ et réseau de géothermie de quartier (zéro énergie fossile, -60% d'émissions).
Points forts :
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“Services impeccables. Nous étions dans l'urgence de trouver un nouvel appartement en très peu de temps et tout s'est très bien passé grâce au professionnalisme et la réactivité de l'agence.”
“Expérience professionnelle, qualité exemplaire du contact avec les vendeurs et du suivi de l'opération.”
“M. Gael Bernard est un agent immobilier très professionnel. Gère et suit ses affaires avec efficacité. Toujours disponible. C'est particulièrement rare sur le marché Luxembourgeois. Nous travaillons depuis 3 ans avec lui (achats et locations). A recommander.”
“Pour ma première installation à Luxembourg, je me suis tout de suite senti pris en charge par une professionnelle rigoureuse, compétente, réactive et cherchant au maximum à trouver des solutions flexibles pour faciliter la conclusion - Bravo et merci pour tout !”
“Alain Melen est un agent immobilier très professionnel sérieux et à l’écoute. Nous lui faisons une très grande confiance depuis de nombreuses années que ce soit pour acheter ou vendre nos biens ainsi que pour gérer notre locatif. Toujours disponible et réactif je recommande vivement ses services.”
“Travaillant depuis quelques années avec l‘agence immobilière NEW IMMO S.A. je ne peux que conseiller à tout le monde cherchant, acheter ou louer un logement de s’adresser à New Immo. Ayant fréquenté plusieurs agences immobilières, cette agence reste un favori absolu. Très professionnel, minutieuse, aides et conseils à tous problèmes”
“La meilleure agence immobilière au Luxembourg. Des agents immobiliers sympathiques et professionnels comme Nicolas Foret qui ont une bonne connaissance du marché luxembourgeois.”
“Non avons conclu une affaire en juin 2025, Mr Gael Bernard est réactif en tout temps! Même après la vente, ce qui est rare dans le métier… donc un grand merci Monsieur.”
“Client de longue date, je tenais à remercier Léa, la conseillère qui a suivi mon dossier de location, Elle a été efficace, claire et surtout très humaine. L’agence Newimmo se démarque par son suivis client, bien au dessus de ce que j’ai pus connaître ailleurs. bravo pour ce professionnalisme constant !”
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