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Appartement 46.09 m² à vendre Esch-sur-alzette B-03-APT-032 #127807
Esch-sur-alzette - Luxembourg
L'essentiel
Appartement
46.09 m2
1
3
- Classe énergétiqueA+
Description
NEW IMMO votre agence immobilière situé à Luxembourg gare, vous présente la Résidence Häerz by IKO, Quartier Rout Lëns, Esch-sur-AlzetteNew Immo vous fait découvrir en avant-première Häerz, la nouvelle...Description
NEW IMMO votre agence immobilière situé à Luxembourg gare, vous présente la Résidence Häerz by IKO, Quartier Rout Lëns, Esch-sur-AlzetteNew Immo vous fait découvrir en avant-première Häerz, la nouvelle résidence signature du quartier Rout Lëns, à la frontière entre Esch-sur-Alzette et Audun-le-Tiche (France).
Au cœur d'un nouveau quartier durable et animé, Häerz propose 90 logements du studio au 3 chambres, tous traversants avec loggia ou terrasse. Architecture terracotta remarquable, structure bois-béton bas carbone, certificat énergétique A+A+A+ et réseau de géothermie de quartier (zéro énergie fossile, -60% d'émissions).
Points forts :
• École, arrêt de bus BHNS et commerces au pied de l'immeuble
• Triple vitrage, chauffage/rafraîchissement au sol, ventilation double flux
• Parking souterrain, local vélos sécurisé, salle commune
• 4 commerces en rez-de-chaussée
• Livraison prévue fin 2028
Du studio optimisé à l'appartement 3 chambres modulable (colocation possible), une offre pensée pour tous les projets de vie.
Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette
Pour toute demande d'information, contactez :
Nicolas Foret 671 310 680 ou nicolas@newimmo.lu Gaël Bernard 621 269 111 ou gael.bernard@newimmo.lu
Contactez l'agent
Intérieur
- Étage3
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bain1
Extérieur
- Balcon1
Énergie
- Isolation thermiqueA+
- Classe énergétiqueA+
- CO2A+
- Triple vitrage
- Pompe à chaleur
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Au cœur d'un nouveau quartier durable et animé, Häerz propose 90 logements du studio au 3 chambres, tous traversants avec loggia ou terrasse. Architecture terracotta remarquable, structure bois-béton bas carbone, certificat énergétique A+A+A+ et réseau de géothermie de quartier (zéro énergie fossile, -60% d'émissions).
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“M. Gael Bernard est un agent immobilier très professionnel. Gère et suit ses affaires avec efficacité. Toujours disponible. C'est particulièrement rare sur le marché Luxembourgeois. Nous travaillons depuis 3 ans avec lui (achats et locations). A recommander.”
“Non avons conclu une affaire en juin 2025, Mr Gael Bernard est réactif en tout temps! Même après la vente, ce qui est rare dans le métier… donc un grand merci Monsieur.”
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