734 000 €

Appartement 62.00 m² à vendre Luxembourg 5 #127913

Luxembourg - Luxembourg

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62.00 m²

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Ilhame Hajaje

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Étage
2
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6
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2
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Salle de douche
1
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1
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Extérieur

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1
Surface terrasse (m²)
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Toute l’actualité de l’immobilier au Luxembourg : conseils pour acheter, vendre ou louer un bien, analyses du marché immobilier luxembourgeois, évolutions des prix au m², fiscalité, financement et bonnes pratiques pour réussir votre projet immobilier. Un accompagnement à chaque étape de votre projet immobilier, pour propriétaires, investisseurs et futurs acquéreurs, avec une vision locale des opportunités au Luxembourg.

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Appartement 62.00 m² à vendre Luxembourg 5 #127913

Luxembourg - Luxembourg

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Appartement

62.00 m²

Étage 2

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A+

Description

New Immo, votre agence immobilière à Luxembourg-Gare, vous propose à la vente les appartements de la résidence DOWNTOWN, située à Bonnevoie.

Cette résidence à l'architecture contemporaine séduit par son élégance, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Une belle opportunité de profiter d'un cadre de vie moderne à Luxembourg-Ville.

Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier ILHAME HAJAJE au +352 671 158 484 ou par e-mail : ilhame@newimmo.lu.

Le projet propose des appartements ainsi que deux penthouses en duplex, aux espaces de vie pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité. Selon le bien choisi, des balcons, loggias ou terrasses prolongent les espaces intérieurs et permettent de profiter d'un extérieur privatif.

Une attention particulière a été portée aux matériaux et aux équipements :

* Chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce ;
* Ventilation mécanique double flux ;
* Menuiseries en aluminium avec triple vitrage ;
* Volets extérieurs motorisés ;
* Parquet semi-massif dans les chambres ;
* Salles de bains aux finitions soignées ;
* Vidéophone et ascenseur.

La résidence dispose également de caves, d'un local à vélos et de stationnements intérieurs avec système de parking mécanique, selon les lots.

Découvrez une résidence qui associe architecture contemporaine, matériaux de qualité et confort au quotidien, au cœur de la vie luxembourgeoise.

L'appartement est soumis à un régime de TVA mixte à 3%, sous réserve de l'approbation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.

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22, avenue du X Septembre
L-2550 Luxembourg

+352 26 44 11 11
info@newimmo.lu

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16, avenue de la Liberté
L-1930 Luxembourg

+352 27 36 57 57
gare@newimmo.lu

5 - Valentina

“La meilleure agence immobilière au Luxembourg. Des agents immobiliers sympathiques et professionnels comme Nicolas Foret qui ont une bonne connaissance du marché luxembourgeois.”

5 - Jean C.

“Travaillant depuis quelques années avec l‘agence immobilière NEW IMMO S.A. je ne peux que conseiller à tout le monde cherchant, acheter ou louer un logement de s’adresser à New Immo. Ayant fréquenté plusieurs agences immobilières, cette agence reste un favori absolu. Très professionnel, minutieuse, aides et conseils à tous problèmes”

5 - Boris P.

“Client de longue date, je tenais à remercier Léa, la conseillère qui a suivi mon dossier de location, Elle a été efficace, claire et surtout très humaine. L’agence Newimmo se démarque par son suivis client, bien au dessus de ce que j’ai pus connaître ailleurs. bravo pour ce professionnalisme constant !”

5 - EDON G.

“Expérience professionnelle, qualité exemplaire du contact avec les vendeurs et du suivi de l'opération.”

5 - Philippe T.

“Services impeccables. Nous étions dans l'urgence de trouver un nouvel appartement en très peu de temps et tout s'est très bien passé grâce au professionnalisme et la réactivité de l'agence.”

5 - Stephanie Q.

“Alain Melen est un agent immobilier très professionnel sérieux et à l’écoute. Nous lui faisons une très grande confiance depuis de nombreuses années que ce soit pour acheter ou vendre nos biens ainsi que pour gérer notre locatif. Toujours disponible et réactif je recommande vivement ses services.”

5 - Jennifer M.

“Recherche de location avec New Immo, ils m’ont proposé plusieurs biens intéressants et m’ont bien aidé avec les documents.”

5 - Fayçal A.

“Pour ma première installation à Luxembourg, je me suis tout de suite senti pris en charge par une professionnelle rigoureuse, compétente, réactive et cherchant au maximum à trouver des solutions flexibles pour faciliter la conclusion - Bravo et merci pour tout !”

5 - Frédéric G.

“M. Gael Bernard est un agent immobilier très professionnel. Gère et suit ses affaires avec efficacité. Toujours disponible. C'est particulièrement rare sur le marché Luxembourgeois. Nous travaillons depuis 3 ans avec lui (achats et locations). A recommander.”

5 - Cyril B.

“Non avons conclu une affaire en juin 2025, Mr Gael Bernard est réactif en tout temps! Même après la vente, ce qui est rare dans le métier… donc un grand merci Monsieur.”

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