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Appartement 103.65 m² à vendre Schifflange APP 04 #125655
Schifflange - Luxembourg
L'essentiel
Appartement
103.65 m2
2
1 / 4
- Disponibilité2025
- Ascenseur
- Classe énergétiqueA
Description
NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 2 chambre dans une nouvelle résidence livrée récemment à Schifflange. La Résidence du Parc se situe au...Description
NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 2 chambre dans une nouvelle résidence livrée récemment à Schifflange.La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature. A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, et aires de jeux.
Ce bien de ± 103,65 m2 se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- WC séparé,
- Vaste séjour de ±52m2 avec cuisine ouverte et débarras,
- 2 chambres spacieuses
- Une salle de bain avec WC
- Grande terrasse idéalement orientée au sud et jardin privatif,.
Ce bien jouit d'une cave privative.
Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%.
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines).
Prix TVA 3% : 847 513,12€
Prix TVA 17% : 897 513,12 €
Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers:
Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb@newimmo.lu, Gaël BERNARD au +352 621 269 111 ou par email à l'adresse suivante gael.bernard@newimmo.lu, Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu.
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Intérieur
- Étage1
- Nombre d'étages4
- Chambres2
- Cuisine
- Cuisine ouverte
- Séjour
- Salle de bain1
- Cave
- Buanderie
Extérieur
- Terrasse1
- Surface terrasse (m²)21.18
- Jardin1
- Surface jardin (m²)7.29
Autre
- Ascenseur
- Volets electriques
- Porte blindée
- Parlophone
- Vidéophone
- Parking souterrain1
Énergie
- Isolation thermiqueA
- Classe énergétiqueA
- CO2A
- Gaz
- Triple vitrage
- Chauffage au sol
- Chaudière à condensation
- VMC Double Flux
Appartement 103.65 m² à vendre Schifflange APP 04 #125655
Schifflange - Luxembourg
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Appartement
103.65 m2
2
1 / 4
- Disponibilité2025
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Ce bien de ± 103,65 m2 se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- WC séparé,
- Vaste séjour de ±52m2 avec cuisine ouverte et débarras,
- 2 chambres spacieuses
- Une salle de bain avec WC
- Grande terrasse idéalement orientée au sud et jardin privatif,.
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Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines).
Prix TVA 3% : 847 513,12€
Prix TVA 17% : 897 513,12 €
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Toute l’actualité de l’immobilier au Luxembourg : conseils pour acheter, vendre ou louer un bien, analyses du marché immobilier luxembourgeois, évolutions des prix au m², fiscalité, financement et bonnes pratiques pour réussir votre projet immobilier. Un accompagnement à chaque étape de votre projet immobilier, pour propriétaires, investisseurs et futurs acquéreurs, avec une vision locale des opportunités au Luxembourg.
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Appartement 103.65 m² à vendre Schifflange APP 04 #125655
Schifflange - Luxembourg
L'essentiel
Appartement
103.65 m2
2
Étage 1
Nombre d'étages 4
- Disponibilité2025
- Ascenseur
- Classe énergétiqueA
Description
NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 2 chambre dans une nouvelle résidence livrée récemment à Schifflange.La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature. A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, et aires de jeux.
Ce bien de ± 103,65 m2 se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- WC séparé,
- Vaste séjour de ±52m2 avec cuisine ouverte et débarras,
- 2 chambres spacieuses
- Une salle de bain avec WC
- Grande terrasse idéalement orientée au sud et jardin privatif,.
Ce bien jouit d'une cave privative.
Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%.
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines).
Prix TVA 3% : 847 513,12€
Prix TVA 17% : 897 513,12 €
Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers:
Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb@newimmo.lu, Gaël BERNARD au +352 621 269 111 ou par email à l'adresse suivante gael.bernard@newimmo.lu, Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu.
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Intérieur
- Étage1
- Nombre d'étages4
- Chambres2
- Cuisine
- Cuisine ouverte
- Séjour
- Salle de bain1
- Cave
- Buanderie
Extérieur
- Terrasse1
- Surface terrasse (m²)21.18
- Jardin1
- Surface jardin (m²)7.29
Autre
- Ascenseur
- Volets electriques
- Porte blindée
- Parlophone
- Vidéophone
- Parking souterrain1
Énergie
- Isolation thermiqueA
- Classe énergétiqueA
- CO2A
- Gaz
- Triple vitrage
- Chauffage au sol
- Chaudière à condensation
- VMC Double Flux
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“Non avons conclu une affaire en juin 2025, Mr Gael Bernard est réactif en tout temps! Même après la vente, ce qui est rare dans le métier… donc un grand merci Monsieur.”
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